W ostatnich latach zaobserwowano niepożądane zjawisko dekorowania miejskich kamienic w celach komercyjnych, elementami upodobniającymi je do góralskich chałup. Odpowiednie zapisy, mające przeciwdziałać tej szkodliwej dla zabytków praktyce, zapisano w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zapisy uchwały w tym zakresie wzmacniają ochronę oryginalnych cech budynków przed wtórną ingerencją, polegającą na montowaniu obcych stylistycznie elementów np. daszków drewnianych, czy też przypominających chińską pagodę.
Różnego typu urządzenia techniczne montowane na budynkach mają bardzo często formy niedopasowane do ukształtowania i wystroju architektonicznego budynków, zarówno zabytkowych, jak i współczesnych. Są one obiektami nieskomponowanymi z całością budynku, obcymi w stosunku do elementów jego fasady. Zamontowanie tych urządzeń na dachach i elewacjach budynków prowadzi do ich oszpecenia, rozczłonkowania i deformacji ich kształtu architektonicznego, może także powodować zasłonięcie detali architektonicznych i w rezultacie doprowadzać do naruszenia charakteru budynku, a przez to pośrednio - całego zespołu urbanistycznego. Wprowadza się zatem ograniczenia montażu takich obiektów na zewnątrz budynków, jednak z szerokimi wyjątkami, w dużym stopniu łagodzącymi te ograniczenia – zgodnie z uwagami mieszkańców i w sposób dla nich akceptowalny ze względu na funkcjonalność obiektów.
Poniżej przedstawiamy praktyczny przewodnik zawierający podstawowe zasady dotyczące prowadzenia robót budowlanych na terenie parku kulturowego.
1. Na obszarze parku kulturowego obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych tymczasowych lub realizowanych na zgłoszenie, za wyjątkiem obiektów i urządzeń dopuszczonych ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2. Na terenie parku kulturowego obowiązują zakazy i ograniczenia odnośnie kształtowania elewacji budynków:
a) zakaz stosowania na istniejących budynkach obcych im stylistycznie elementów architektonicznych i materiałów, takich jak np. drewniane szalunki imitujące płazy, daszki, płotki, rysie, słupki, które imitują drewniane chałupy góralskich na istniejących kamienicach;
b) w przypadku prowadzenia prac budowlanych, w tym wykonywania termoizolacji ścian przy kamienicach, zakazuje się niszczenia elementów architektonicznych i zdobniczych, a w szczególności takich jak obramienia okien, gzymsy, pilastry, płyciny.
3. Na obszarze parku kulturowego obowiązuje zakaz lokalizacji, masztów, głośników i innych urządzeń technicznych w tych częściach elewacji i dachu, które są widoczne od strony ulicy Krupówki, za wyjątkiem:
a) kamer, alarmów, urządzeń przeciwpożarowych, klimatyzatorów, domofonów i anten satelitarnych, w przypadku gdy nie ma możliwości innej lokalizacji wymienionych urządzeń, mocowanych w sposób, który nie ingeruje w walory architektoniczne budynku;
b) instalacji technicznych montowanych w sposób niewidoczny, służących do podświetlania budynków i ich części, emitujących światło jedynie w ciepłych odcieniach białego, przy czym podświetlenie to nie może zakłócać podziałów architektonicznych, ma je podkreślać. Ponadto zakazuje się używania do tego celu świateł pulsacyjnych i ruchomych (zmieniających położenie, bądź natężenie).
Przykład prowadzenia robót budowlanych niezgodnie z przepisami:
Przypominamy, że każdy obiekt, który zostanie dostosowany do zasad Parku Kulturowego otrzyma certyfikat od Burmistrza Miasta Zakopane. Wraz z certyfikatem wręczana zostanie naklejka do umieszczenia na witrynie.
Wszystkich informacji na temat Parku kulturowego obszaru ulicy Krupówki udziela Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków pokój 205, godziny przyjęć: poniedziałek 10.00 - 16.00, wtorek 9.00 - 14.00, środa 9.00 - 12.00, czwartek 9.00 - 14.00, piątek 9.00 - 14.00. Informacje można uzyskać również telefoniczne pod numerem 18 20 20 473 i mailowo pisząc na adres park.kulturowy@zakopane.eu.
Więcej informacji na temat Parku kulturowego obszaru ulicy Krupówki znajduje się na stronach pkk.zakopane.eu oraz www.konsultacje.zakopane.eu/park-kulturowy.
Uchwała - Park kulturowy obszaru ulicy Krupówki.pdf
